Мы застрахованы
на 100 млн руб.
Работаем
в соответствие с ФЗ 135
15 лет
оказываем услуги
30 000
отчетов подготовили
Оценка квартиры для продажи – расчёт её стоимости на конкретную дату. Оценщик может рассчитать любую стоимость объекта недвижимости: кадастровую, инвестиционную, ликвидационную, но для целей продажи обычно рассчитывается рыночная стоимость, то есть сумма, за которую объект можно реализовать на свободном рынке.
Оценка квартиры для продажи должна проводиться независимым оценщиком, который имеет застрахованную ответственность, подтверждённую квалификацию по оценке именно недвижимого имущества, является членом СРО. Только в этом случае отчёт об оценке квартиры будет иметь юридическую силу и может быть предоставлен по месту требования.
Независимую оценку квартиры для продажи мы проводим за 1-2 дня, в результате вы получите отчёт об оценке в электронном виде и на бумажном носителе, обладающий юридической силой. Печатный отчёт содержит около 80 листов А4, его заверят печатью компании и подписью эксперта, прошьют и пронумеруют.
Перед тем как оформить полученные в ходе оценки данные в отчёт, с вами обязательно согласуют итоговую рыночную стоимость объекта и, при необходимости, внесут возможные корректировки.
По содержанию отчёт о независимой оценке квартиры для продажи включает:
Когда проводится независимая оценка квартиры для продажи, учитывается множество факторов, которые могут снизить или увеличить рыночную стоимость. Влияние на определение стоимости квартиры при оценке оказывает:
Независимая оценка квартиры при продаже по закону не обязательна. Оценку квартиры нужно будет заказывать в двух случаях:
Заказать независимую оценку квартиры перед выходом на сделку может быть выгодно обеим сторонам. Продавцу мы поможем установить оптимальную цену на объект. Это нужно для того, чтобы вы не продешевили, но и не отпугнули потенциального покупателя завышенной стоимостью квартиры. Устанавливая стоимость квартиры, важно соблюсти баланс, чтобы квартира продалась быстрее и прибыльнее. Если вы покупаете квартиру, мы сможем определить, насколько объективно предложение продавца и рассчитаем реальную стоимость объекта, с учётом всех возможных факторов, чтобы приобретение стало для вас максимально выгодным.