Договорная работа

Сложно переоценить роль договора в качестве универсального регулятора хозяйственных связей, ключевого инструмента осуществления коммерческой деятльности организации. Законодательство определяет общие положения, принципы, регулирующие взаимоотношения между сторонами, в то время как грамотно проведенная договорная работа позволяет создать документ, учитывающий специфику конкретного предприятия и решаемой на основании этого договора задачи.
Под договорной работой на предприятии понимаются мероприятия, обычно проводимые в два цикла: заключение договоров (подготовка, оформление, согласование условий с контрагентами); организация исполнения договоров (оперативные мероприятия, учет, контроль, оценка результатов).Для предприятия важнейшей является вторая стадия, связанная с достижением практических результатов. При этом успех здесь определяется тем, насколько качественно осуществлена организация договорной работы на первом этапе. Юристы ООО «Компания Оценки и Права» обладают практическим опытом, позволяющим грамотно и оперативно выполнить подготовку договора любого уровня сложности и специфики. Каждый специалист по договорной работе в компании знает требования по оформлению договоров, соглашений и приложений к ним, благодаря чему мы не оставим шансов для признания договора недействительным или возможностей превратного толкования отдельных его пунктов.
При необходимости наши специалисты по договорной работе готовы участвовать в переговорах между сторонами, чтобы оперативно обосновывать свою позицию и преодолевать сложные переговорные противоречия.Общие требования к структуре договоровСтруктура любого договора имеет следующий вид: Наименование договора, дату и место его подписания указывают во вводной части; здесь же указываются реквизиты сторон, ссылки на их полномочия, на основании которых именно они подписывают данный документ. В основной части детально описывается предмет договора. Важно помнить, что ошибки в описании предмета договора могут привести к признанию всего документа недействительным. Также в основной части указываются сроки действия документа, права и обязанности сторон, цены и порядок расчетов. Очень внимательно юрист по договорной работе должен отнестись к разделу «Условия», в котором описывается ответственность сторон за допущенные нарушения, основания для изменения или прекращения договора. Здесь же указываются существенные условия, без которых договор недействителен. В зависимости от вида соглашения, которое стороны собираются заключить, существенные условия могут различаться. Выделяют три вида: Предмет — в договоре стороны должны четко и недвусмысленно описать его. То есть в соглашении аренды необходимо указать, какое именно имущество арендуется. Если такое условие не согласовано, становится непонятным, какие именно правоотношения необходимо регулировать. Условия, на которые прямо указывает ГК РФ. Они различаются для определенных видов договоров. Группа, как правило, четко определена в законе. Например, в соглашении поставки необходимо согласовать срок поставки (ст. 314 ГК РФ). Условия, по отношению к которым одна из сторон делает заявления о том, что они являются существенными. Сами по себе такие положения к существенным не относятся. Но если в отношении них стороны не договорились, то впоследствии договор может быть признан незаключенным в судебном порядке. Следующая часть договора должна содержать реквизиты сторон: почтовые и банковские, при необходимости – отгрузочные. Дополнительно договор может сопровождаться Приложениями, в качестве которых обычно выступают сметы, графики, акты, прайс-листы, то есть все дополнительные материалы, которые имеют отношение к данной сделке.Эти лишь общие требования к текстам договоров. Для понимания сложности договорной работы и огромного количество нюансов наши специалисты ниже определили некоторые наиболее важные моменты при составлении и заключении договора, на которые необходимо обратить внимание. Данные рекомендации даже меньше чем верхушка айсберга профессиональной договорной работы, поэтому лучше доверить составление договоров квалифицированному юристу, причем с опытом работы и судебной практикой. Юристы нашей компании соответствуют данным критериям и готовы подтвердить это реальными кейсами своей работы.Рекомендации по составлению договоров Сроки необходимо указывать так, чтобы наступление  событий или действий лиц, с которыми они связаны, можно было достоверно установить. Следует четко соблюдать паритет в правах и обязанностях сторон; невозможно одной из сторон иметь только права, а другой обязанности. Формулировки по срокам, ответственности и прочим важным условиям должны быть равноправными. Повторов в текстах необходиом избегать, правильнее использовать отсылки к пунктам, в которых условия были четко определены. Мы неоднократно подчеркивали важность формулировки предмета договора. Он должен четко и недвусмысленно определять, какая услуга вами или вам оказывается, каким образом или какой товар продается или производится. Очень важно чтобы был четко идентифицирован результат взаимодействия сторон по заключаемому договору. В случае получения для подписания договора не в той редакции, в которой согласовывали на этапе переговоров, составляйте протокол разногласий и подписывайте его, указывая наличие такого протокола. Протоколы разногласий можно составлять также и на протокол разногласий контрагента. Предусматривайте максимально простой и\или сжатый по времени досудебный порядок. Если офис партнера расположен в другом регионе, и вы высоко оцениваете риск проблем, – укажите арбитражный суд своего региона. В случае категорического несогласия контрагента – указывайте по месту нахождения истца. В случае работы с отсрочкой – предусматривайте коммерческий кредит, его суд не снизит, как и проценты за пользование чужими денежными средствами. Неустойку суд часто уменьшает. При необходимости подписать договор «задним числом», указывайте текущую дату и дополнительно пропишите, что договор распространяется на отношения с «такой-то даты». Если подписанный договор, был утрачен, попросите контрагента о его восстановлении.  При этом укажите на таком «новом» договоре, что это дубликат. Это снимет подозрения в подделке. Если произошло так, что подписи перепутаны местами – это не приводит к недействительности договора. Не критично, когда разные подписанты в преамбуле и в конце договора, здесь важно, чтобы тот, кто подписал, имел полномочия на это. В случае изменения названия контрагента, договор с ним не теряет силы.Типовые ошибки при составлении договора При отсутствии существенных условий, договор будет признаваться незаключенным. Довольно часто партнеры составляют некий «рамочный договор» без конкретных условий, договариваясь, что укажут их в приложении к нему, откладывают согласование существенных условий на «потом». При этом начинают взаимодействие по нему, хотя фактически договор нельзя считать заключенным. Прямое противоречие действующему законодательству условий договора. Игнорирование налоговых последствий и требований валютного законодательства Противоречивость, двусмысленность формулировок, использование неустоявшихся терминов или отсутствие раздела с определениями терминов, используемых в договоре.Как заказать услугу составление договора или договорная работаВы можете обратиться к нам любым удобным способом: по телефону, на электронную почту, посредством мессенджеров на сайте или воспользоваться на сайте специальной формой, заполнение которой займёт не более минуты и потребует минимум информации.
В максимально короткое время мы возьмём вашу заявку в работу, и с вами свяжется специалист, который задаст необходимые вопросы и прояснит, какие документы потребуются для составления договора, сориентирует по срокам и стоимости.
На всё время ведения договорной работы мы закрепим за вами юрисконсульта, который будет курировать весь процесс сотрудничества, и вы сможете в любой момент обратиться к нему с вопросом. При необходимости мы создадим экспертную группу, которая гарантированно сможет решить задачи любой сложности.