Оценка бизнеса

Что такое оценка бизнеса и когда она нужна?

Независимая оценка бизнеса — это совокупность мероприятий, проводимых экспертом для установления стоимости бизнеса на конкретную дату.

Оценка стоимости бизнеса решает многие задачи в деятельности компании и нужна она не только при подготовке к продаже.
Эта процедура может потребоваться при совершении нотариальных действий, страховании, продаже акций, для принятия обоснованных управленческих и инвестиционных решений, для объективного определения арендной платы при сдаче бизнеса в аренду. Оценка бизнеса — эффективный инструмент при реструктуризации, позволяющий обоснованно выбрать её направление. Отчёт об оценке может потребоваться при подготовке бизнес-плана или использоваться в качестве аргумента в судебных спорах.
Оценка бизнеса и имущества компании — разные понятия. При независимой оценке бизнеса экспертом помимо стоимости недвижимого или движимого имущества оцениваются нематериальные активы. К ним относят: патенты, сайты, ноу-хау, франшизы, лицензии, торговые марки, бренды, деловую репутацию и др. Нематериальные активы не имеют физической формы, но могут давать преимущество перед конкурентами и приносить доход иногда больший, чем материальные активы.Какие документы нужны для оценки бизнеса?Можно оценить бизнес в комплексе или его отдельные компоненты — это зависит от цели оценки. Для каждого случая оценщик формирует индивидуальный пакет необходимых документов. Существует ориентировочный перечень документов, который может потребоваться при независимой оценке бизнеса: паспорт Заказчика или реквизиты юридического лица; бухгалтерская документация (сведения о финансовых результатах за отчётные периоды, бухгалтерский баланс и др.); учредительная документация (свидетельство о регистрации, устав и др.); информация об обязательствах и активах; сведения о движимом и недвижимом имуществе на балансе предприятия; лицензии и патенты (копии); данные о дочерних компаниях, если они имеются; сведения касающиеся перспектив развития компании: бизнес-план, инвестиционные проекты и др.; расшифровка финансовых вложений (краткосрочных и долгосрочных); информация об ограничениях бизнеса (из-за долгов, в силу залога) или их отсутствии.Порядок проведения оценки бизнеса.Независимая оценка бизнеса, которую проводят эксперты, представляет собой комплекс из ряда мероприятий. Сначала обсуждаются детали проведения оценки бизнеса: обговаривается цель, стоимость, сроки и порядок выполнения задачи.
После заключения договора с Заказчиком и получения необходимой документации и информации об объекте, эксперт выезжает для проведения осмотра и фотофиксации, если этого требует цель оценки.
Далее оценщик собирает и систематизирует необходимую информацию полученную из баз данных и открытых источников, устанавливает качественные и количественные характеристики бизнеса, определяет место компании на рынке и перспективы развития, проводит отраслевой и макроэкономический анализ региона.
Следующий этап-выбор подхода и методик расчёта рыночной стоимости бизнеса.
Финальный этап — согласования результатов, подготовка отчёта об оценке.Подходы к оценке бизнеса.Федеральные стандарты оценочной деятельности предусматривают три подхода при независимой оценке бизнеса: затратный, сравнительный или доходный. У каждого из них свои приёмы и методики. Решение о выборе подхода принимает оценщик, руководствуясь целью оценки бизнеса и возможностями применения методик.Доходный подходСтоимость бизнеса взаимосвязана с его доходностью и расчёты проводятся на основе получения возможной прибыли. Сначала анализируется деятельность предприятия за несколько минувших лет, затем прогнозируются расходы и доходы, при этом учитывается состояние экономики. Далее рассчитывается ставка дохода и стоимость бизнеса определяется делением чистой прибыли на эту ставку, после чего применяются необходимые корректировки.Сравнительный подходНезависимая оценка бизнеса основана на сравнении с аналогами о ценах на которые есть сведения. Объект-аналог должен иметь схожие характеристики: размер выручки, техническую оснащённость, сопоставимый масштаб деятельности и др.Затратный подходБизнес оценивается исходя из расходов на его создание, регистрацию, вложения в расширение и продвижение. Оценщик рассчитывает сколько потребуется средств на создание аналогичной компании. В рамках подхода используется методика чистых активов и методика оценки по ликвидационной стоимости. При оценке бизнеса затратный подход применяется реже других.Какую информацию содержит оценочный отчёт?Требования к форме и содержанию отчёта закреплены законодательно. Отчёт об оценке бизнеса состоит из листов формата А4. Их прошивают, нумеруют, количество листов зависит от особенностей объекта и цели оценки. Отчёт об оценке должен быть заверен печатью организации и подписью оценщика.
В отчете по оценке бизнеса будет указана следующая информация: Сведения о заказчике и оценщике. Сведения об объекте оценки, которые подкрепляются наглядной информацией и копиями документов. Цель и дата оценки. Финансовый анализ компании. Анализ региона (отраслевой и макроэкономический). Расчёт стоимости бизнеса с описанием используемых методов и подходов для оценки. Принятые допущения и корректировки. Основные факты и выводы и прогнозы.Почему стоит обратиться к нам?Каждый бизнес имеет специфику, индивидуальные активы и структуру. Самостоятельно определить стоимость активов, провести аналитику и сделать необходимые прогнозы возможно лишь в исключительных случаях. Чтобы получить эффект от проведения оценки, важно обратиться к экспертам, имеющим опыт и обширную положительную практику именно в этой сфере.
Независимой оценкой бизнеса «Компания оценки и права» занимается более 10 лет. Мы гордимся тем, что отчёты подготовленные нашими оценщиками помогли многим выбрать правильный вектор развития, скорректировать налоговую базу, принять оптимальные управленческие решения. Многолетняя практика показала, что мы можем гарантировать качество проведённой работы, а ответственность мы застраховали на 100 000 000 рублей.
К нашим преимуществам можно отнести оперативность, во многих случаях принятие бизнес-решений не терпит промедлений. При необходимости, наши специалисты могут помочь клиентам с юридическими вопросами любой сложности.