Оценка башенного крана

Башенный кран относится к классу техники специального назначения. Обычно используется при гражданском, промышленном и гидротехническом строительстве. Также сферой его применения является обслуживание открытых стапелей и достроечных работ в судостроении. При совершении разного рода юридических операций с этим имуществом может потребоваться его оценка.

Что такое оценка башенного крана?

Оценка башенного крана – это комплекс действий независимого оценщика, направленный на установление рыночной стоимости данного вида спецтехники.

Когда необходима оценка башенного крана?

Чаще всего определение рыночной стоимости крана требуется при постановке его на баланс организации или снятии с него. Помимо этого, оценка необходима:

• При совершении сделки купли-продажи
• При страховании
• Для получения кредита под залог
• Для таможни
• При переходе на МСФО
• Для определения ущерба и т.д.

Как происходит оценка башенного крана?

Провести оценку такой техники может только профессиональный оценщик с достаточной квалификацией в этой сфере, и у которого обязательно имеется соответствующее образование. Приступая к работе специалист начинает с рассмотрения документов на башенный кран, анализирует его специфику.
Также оценщик обязательно проводит осмотр объекта для выявления поломок или повреждений, которые влияют на стоимость любой техники.
Стоит отметить, что обычно анализ рынка оцениваемого объекта показывает отсутствие достаточного количества информации о предложениях и совершенных сделках по купле-продаже кранов. Поэтому оценщику приходится отказываться от сравнительного подхода к оценке.
В таких ситуациях, как правило, применяют затратный подход. Суть данного метода заключается в расчете стоимости объекта на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки.
При этом, в расчетах обязательно учитываются такие показатели, как:

• Физический износ и устаревание;
• Общее состояние всех узлов и деталей.

Что получает клиент?

В результате проведенной работы клиенту предоставляется подробный отчет о рыночной стоимости крана с описанием процесса оценки, полученных выводов и расчетов. Данный документ клиент может использовать в ходе любых операций для реализации поставленных целей.
Готовый отчет содержит:

• Задание на оценку
• Сведения о Заказчике
• Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
• Применяемые стандарты оценочной деятельности
• Описание и характеристики объекта оценки
• Определение физического износа
• Анализ рынка объекта оценки и ценообразующих факторов
• Анализ наиболее эффективного использования
• Описание подходов, применяемых при оценке
• Выбор и обоснование подходов к оценке рыночной стоимости объекта
• Анализ и расчет ликвидационной стоимости
• Фотографии объекта оценки

Зачем нужна оценка башенного крана?

Основные факторы для оценки башенного крана