Какие документы необходимы для оценки недвижимости?

27.01.2020


В первую очередь следует определить: для каких целей будет производиться оценка недвижимости.Оценка недвижимости необходима для заключения различных сделок. В частности, оценка понадобится для:

- получения ипотеки,
- вступления в наследство,
- продажи квартиры,
- залога в банке,
- подачи информации в государственные органы: суд, посольство, органы опеки. 

Для того чтобы начать процедуру оценки недвижимости следует подготовить пакет документов. Список таких документов зависит от типа недвижимого имущества. 

Документы для оценки квартиры в новостройке:

- акт приёмки объекта недвижимости
- договор долевого участия клиента
- паспорта заказчика услуги и/или владельца жилья

Документы для оценки квартиры на вторичном рынке:

- выписку из ЕГРН
- технический паспорт БТИ
- договор купли-продажи
- паспорт гражданина Российской Федерации

Возможны варианты, когда к уже указанным документам могут добавиться другие. Это зависит от частных случаев. 

Список дополнительных документов:

- проектно-сметная документация;
- договор аренды;
- акт ввода в эксплуатацию;
- справка о наличии и/или отсутствии обременений;
- документы, подтверждающие проведение перепланировки, реконструкции.